Le DPE ou diagnostic de performance énergétique – O ! Syndic #39

Comme annoncé dans notre précédente newsletter, le DPE, obligatoire depuis la loi
Grenelle 2 du 10 juillet 2010, est relancé par la Loi Climat et Résilience et a intégré
un nouveau calendrier.

Le diagnostic collectif comprend notamment les caractéristiques du bâtiment, et un
descriptif de ses équipements : de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire,
de refroidissement, de ventilation, d’éclairage intégré des locaux. Il indique, pour
chaque catégorie d’équipements, leurs conditions d’utilisation ayant des incidences
sur les consommations énergétiques.

1er étape

Le syndic de copropriété doit inscrire à
l’ordre du jour de l’assemblée générale
des copropriétaires la décision de réaliser
le DPE. Cette décision doit être votée à la
majorité simple des voix exprimées par les
copropriétaires présents et représentés.

2ème étape

A cet effet, elle procède notamment à :
> la visite l’immeuble et fait une description
de l’état de la copropriété.
> la réalisation d’une enquête auprès des
occupants et propriétaires non occupants.
> une estimation des consommations
énergétiques annuelles de l’immeuble.
> l’établissement de 2 étiquettes énergie et
climat (de A à G).

3ème étape

les recommandations (ayant pour but d’inciter les occupants à développer des comportements sobres énergétiquement) et les propositions de travaux.
> Les scenarii de rénovation énergétique
retenus après avis du conseil syndical ainsi
qu’une simulation de travaux permettant de
réduire la consommation énergétique.

N’oubliez pas de prendre en considération
les aides financières mobilisables.
Le DPE devra être renouvelé ou mis à jour
tous les dix ans.

Le mois prochain nous vous détaillerons
la différence entre le DPE COLLECTIF, le
DTG et l’audit global énergétique.

Le mois prochain nous vous détaillerons
la différence entre le DPE COLLECTIF, le
DTG et l’audit global énergétique.

À BIENTÔT !