O ! Syndic #13 – MaPrimeRénov’ enfin une aide au financement en copropriété
MaPrimeRénov’
Depuis le 1er octobre 2020, MaPrimeRenov’ se décline dans une version « copropriété » pour les travaux collectifs d’amélioration de la performance énergétique. Une aubaine pour les copropriétés, qui ne profitaient jusqu’ici que de très peu de subventions pour engager ce type de travaux.
Pour qui / quoi ?
Elle s’adresse aux copropriétés achevées depuis plus de 2 ans, composées à 75 % de résidences principales, et immatriculées au registre des copropriétés.
Cette aide permet de financer, par exemple, des travaux d’isolation, de chauffage (installation chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire, chaudière à bois…), de ventilation (ventilation double flux) ou d’audit énergétique (hors obligation légale).
Les travaux envisagés doivent permettre au moins 35 % de gain énergétique, et être réalisés par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement).
C’est quoi ?
> Une aide égale à 25 % du montant des travaux, ces derniers étant plafonné à 15 000 € par logement, soit une enveloppe maximale de 3 750 € par logement.
> Un forfait d’assistance à maîtrise d’ouvrage correspondant à 30 % de la prestation dans la limite de 180 € par logement.
> Un forfait d’assistance à maîtrise d’ouvrage correspondant à 30 % de la prestation dans la limite de 180 € par logement.> Un « Bonus » de 500 € supplémentaire par logement dans 2 cas :
- « sortie de passoire énergétique » (sortir des étiquettes énergétiques F et G)• « sortie de passoire énergétique » (sortir des étiquettes énergétiques F et G)
- « bâtiment basse consommation » (atteinte des étiquettes énergie B ou A)
MaPrimeRenov pourra être demandée en ligne (www.maprimerenov.gouv.fr) à partir du 1er janvier 2021 pour les travaux éligibles entrepris à compter du 1er octobre 2020. La prime globale sera directement versée au syndicat des copropriétaires, sous forme d’une enveloppe collective. L’éventuel reste à charge sera à répartir entre chaque copropriétaire selon ses quotes-parts. De quoi sérieusement simplifier les décisions en assemblée générale !