Rénovation énergétique des copropriétés : de nouvelles obligations en vue.
Les copropriétés doivent désormais anticiper leurs travaux sur les 10 prochaines années pour assurer confort, sécurité et performance énergétique.
Une nécessité, lorsque l’on sait que 15% des logements en copropriétés sont classés F ou G en diagnostic énergétique.
Ce qui change :
- Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents, et ne peuvent plus être reloués en cas de départ du locataire ou de reconduction du bail.
- En 2028, ce sera au tour des logements classés F.
- En 2034, les logements classés E seront également interdits à la location.
Le coût ?
Jusqu’à 20 000 € par appartement, selon la CAPEB.
Pourtant, le rythme des rénovations reste lent : seulement 51 000 logements en copropriété rénovés en 2023.
La réforme est en place et malgré certaines attentes d’assouplissement, le gouvernement ne prévoit aucun moratoire. Les copropriétés doivent donc agir dès maintenant !
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