EDITION SPECIALE – Suppression de la carte verte au 1er avril
Plus sérieusement, la vignette verte (certificat d’assurance) et la carte verte (attestation d’assurance) disparaîtront du paysage à partir du 1er avril 2024, plus de vignette à apposer sur le pare-brise. Quelles en sont les raisons ? Quels sont les changements pour...
Prolongation du bouclier tarifaire en 2024 pour les copropriétés – O ! Syndic #47
Les factures d’énergie ayant explosé avec l’inflation et la guerre en Ukraine, le gouvernement a décidé de prolonger le bouclier tarifaire en faveur de l’habitat collectif résidentiel jusqu’à fin 2024. Quoi ? Le bouclier tarifaire est une mesure mise en œuvre...
Le compostage des biodéchets, obligatoire en copropriété en 2024 – O ! Syndic #46
La loi du 10 février 2020 relative à la lutte anti-gaspillage et à l’économie circulaire (AGEC) impose à partir du 1er janvier 2024, à tous les ménages, le tri des biodéchets à la source. Le but est notamment de permettre la production de biogaz via des méthaniseurs,...
Bientôt Noël ! Les décorations féériques en copropriété – O ! Syndic #45
À l’approche de Noël, les décorations et autres illuminations font leur apparition dans les halls d’entrée de vos immeubles. Voici quelques CONSEILS pour fêter cette fin d’année en toute sérénité. Conseils ! Les régles à respecter 1 – Les parties...
Comment faire prendre en charge les factures de recherche de fuite que vous avez engagées lorsqu’elles concluent à une origine privative ? – O ! Syndic #44
La convention IRSI indique qu’il appartient à l’occupant du local d’où semble provenir la fuite d’organiser la recherche de fuite avec son assureur. Toutefois, face à l’immobilisme de certains occupants, et compte tenu de votre statut d’administrateur de la...
La nouvelle loi anti-squat (nouvel art. 24 de la loi du 6 juillet 1989) – O ! Syndic #43
Dite « anti-squat », elle fait la chasse aux occupants illicites et aggrave la situation des locataires en situation d’impayés.Dans un contexte où la prise de possession illégale de logement ne cesse de s’accroître, cette loi était très attendue. Elle est entrée en...
Fonds de travaux (nouvel art. 14-2-1 de la loi de 1965) – O ! Syndic #42
Quoi ? C’est une réserve financière pour le syndicat des copropriétaires qui sert à financer certaines dépenses telles que : > Élaboration du projet de plan pluriannuelde travaux (PPT O’Syndic #41) et,éventuellement, du diagnostic techniqueglobal (DTG O’Syndic...
Groupe Odealim : Une offre omnicanale au profit d’un modèle unique en France
Communiqué de presseParis, le 15 juin 2023 #Stratégie #Ambitions #Assurance #Financement #Courtage #Immobilier Avec 30 acquisitions au cours des 4 dernières années, le groupe Odealim n’a cessé de renforcer et étendre sa couverture de la chaine immobilière,...
Le plan pluriannuel de travaux (PPT) – O ! Syndic #41
Quoi ? Le projet de PPT est réalisé àpartir d’une analyse du bâti et des équipements de l’immeuble et, éventuellement, du DPE (diagnostic de performance énergétique O!Syndic #39) et/ou du DTG (diagnostic technique global O!Syndic #40). Il doit comprendre les...